鄰 房 鑑定   --     鑑 定 範 圍 》

 

●本會之相關鑑定業務範圍包括:
一、  土木建築相關工程工作物及結構體鑑估。
二、  土木建築相關工程工作物及結構體之設計計算圖說之鑑核。
三、 土木建築相關工程工作物及結構體之安全鑑定。
四、 土木建築相關工程工作物及結構體之現況鑑定。
五、  其他土木相關工程之鑑定,其主要之工作內容如下:
 
(一)土木建築相關工程工作物及結構體鑑估:
繳交基金會行政事業費費用依標的物鑑定費用之15%收取,但事業費個案最低費用為新台幣參仟元整(鑑定費貳萬元),且全數之鑑定費用應由基金會代收,其鑑估之內容包括:
1.標的物受水災、颱風、地震等因素造成之損失估算。
2.受鄰近工程影響之損失估算。
3.擬標售標的物之現值估算。
4.工程進行中或完工後,因糾紛而停止承攬契約,其已完成部份價值之估算。

 

(二)土木建築相關工程工作物及結構體之設計計算圖說之鑑核:
繳交基金會事業費費用依鑑定費用之15%收取,但事業費個案最低費用為新台幣參仟元整(鑑定費貳萬元),且全數之鑑定費用應由基金會代收。

 

(三)土木建築相關工程工作物及結構體之安全鑑定費:
以下各項之安全鑑定費視其範圍責任及客觀條件而由鑑定建築師或技師參酌實際情形而定之,其鑑定之內容包括:
1.建築物或結構物之安全鑑定。
2.增建或改建之建築物之安全鑑定。
3.受鄰近工程影響致標的物發生傾斜、龜裂、或崩塌等現象之安全鑑定。
4.受颱風、地震、水災等天然災害影響致結構物發生損壞現象之安全鑑定。
5.工程進行中之標的物發生損壞,其責任歸屬之鑑定。
6.工程進行中或完成後結構體之安全鑑定。
7.公共工程標的物之安全鑑定。
8.廣告牌、塔及其他相關各種標的物之安全鑑定。

《 鄰 房鑑定  --  收費標準》


● 土木建築相關工程工作物及結構體之現況鑑定:
土木工程現況鑑定費用由鑑定人參酌實際情形而定之,個案最低繳交基金會事業費為新台幣參仟元整(鑑定費貳萬元),且全數鑑定費用應由基金會代收。如標的物為建築物時,依下表所列收取,每戶面積以100m2為原則,但個案最低繳交基金會事業費為新台幣參仟元整(鑑定費貳萬元),且全數鑑定費用應由基金會代收,建築物現況鑑定費用計算標準如下:

 

項次

費用估算標準之單位
級距戶(平方公尺)

每單位鑑定費用元/戶

(元/100平方公尺)

事業費
係數

每單位行政事業

費計算標準

1

達1戶~20戶
100~2000平方公尺

$8,000元以上,每案不

得低於$ 20,000元

15%

$1,200元以上

2

達21戶~第30戶
2100~3000平方公尺

$7,200元以上

15%

$1,080元以上

3

達31戶~第50戶
3100~5000平方公尺

$6,400元以上

15%

$960元以上

4

達51戶~第100戶
5100~10000平方公尺

$5,600元以上

15%

$840元以上

5

達101戶~第200戶
10100~20000平方公尺

$4,800元以上

15%

$720元以上

6

達201戶~第500戶
20100~50000平方公尺

$4,200元以上

15%

$630元以上

7

達501戶~第800戶
50100~80000平方公尺

$3,600元以上

15%

$540元以上

8

達801戶~第1000戶
80100~100000平方公尺

$3,000元以上

15%

$450元以上

9

達1001戶以上
100100平方公尺以上

$2,800元以上

15%

$420元以上

 

表單下載:鑑定申請書